关于仲裁,您了解多少?

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热度0票 浏览141次 时间:2018年11月07日 08:24
  关于仲裁,您了解多少?

■记者 张君蓉


      遇到刑事案件找公安局,陷入民事纠纷找法院,这是大家都知道的常识。然而,您知道吗?其实,还有一种维权方式叫做仲裁。只是很多人对于何为仲裁,怎么仲裁,?#35009;?#24773;况下可以申请仲裁并不怎么了解,还有不少人甚至将其和?#25237;?#20210;裁混为一谈。日前,记者带着这些疑?#26159;?#24448;运城仲裁委员会进行采访。

  何为仲裁?

  仲裁是和法院审判并行的一种解决民商事纠纷的方式,虽然和法院的程序有诸多不同,但是仲裁裁决一旦作出,与法院的生效判决具有同等的法律效力。仲裁委员会可以设在直辖市和省、自治区人民政府所在地,也可以根据需要在其他设区的市设立,不按行政区划层层设立。目前,我省?#37319;?#31435;了8个仲裁委员会,2004年组建成立的运城仲裁委员会是其中之一。
  相较于法院的二审终审制,仲裁实行一裁?#31449;种?#24230;,即仲裁裁决一经仲裁庭作出,便为?#31449;?#35009;决。仲裁裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉,仲裁委员会或者人民法院均不予受理。当事人必须自觉履行仲裁裁决,一方当事人不履行的,另一方当事人可以向被申请人住所地或者财产所在地中级人民法院申请强制执行。另外,仲裁与诉讼是两种不同的争议解决方式,在两者之间,当事人之间发生的争议只能由双方当事人在仲裁或者诉讼中选择其一作为解决纠纷的途径。有效的仲裁协议即可排除法院对案件的司法管辖权,只有在没有仲裁协议或者仲裁协议无效的情况下,当事人才可就其纠纷向人民法院提起诉讼。
  只有平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以申请仲裁,包括但不限于婚姻、收养、监护、抚养、继承等的纠纷不能申请仲裁。仲裁案件受理后,当事人可以根据规定选择仲裁员,这是仲裁与法院审判的明显区别之一。法院审理案件,当事人是不能选择法官的。
  签订协议(合同)过程中,当事人可以自愿选择仲裁机构、仲裁地点、仲裁语言、仲裁适用的法律和规则。值得一提的是,仲裁作出的生效裁决在国际上可以得到广泛承认与执行。1958年《纽约公约》的问世,为世界各国提供了一套简捷的相互承认和执行外国仲裁裁决的制度,目前世界上有150多个国家加入和承认该公约。1987年,我国也加入了该公约。所以,仲裁是国际上普遍采用的解决经济纠纷的首选方式。现在,运城仲裁委员会可以依法受理我国境内外可以受理的所有合同纠纷和其他财产权益纠纷。

  怎么仲裁?

  申请仲裁的双方,必须持有仲裁协议。仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者发生后达成的请求仲裁的协议,协议中必须明确仲裁机构。申请仲裁被受理后进入仲裁程序。下面我们以一起仲裁案件举例说明怎么仲裁。
  申请人?#23653;?#20110;2017年5月18日向运城仲裁委员会提交书面仲裁申请,要求仲裁其与被申请人陕西某投资管理有限公司签订的?#32423;?#26377;仲裁条款的85份商品房买卖合同所产生的合同纠纷。该会于当年5月18日受理了此案。
  根据《运城仲裁委员会仲裁规则》的规定,申请人和被申请人?#30452;?#36873;择了一位自己理想和信得过的仲裁员,运城仲裁委员会主任指定了一位首席仲裁员,3位仲裁员组成仲裁庭审理此案。
  仲裁庭审阅了申请人提交的仲裁申请书、证据材料后,于2017年7月21日在该会对此案进行了开庭审理。申请人?#23653;?#21450;其委?#20889;?#29702;人与被申请人的委?#20889;?#29702;人到庭就案件事实及法律适用问题进行了陈述、答辩、举证、质证,回答了仲裁庭的询问,发表了辩论意见,并作了最后陈述。
  经仲裁庭审理查明:2014年7月2日,双方签订《商品房买卖合同》85份,?#32423;?#34987;申请人将运城空港新区凯瑞花园小区的85套商品房出售给申请人,在2014年12月31日前交房,逾期交房超过30日,申请人要求继续履行的,?#38498;?#21516;第八条规定的最后交付期限的第二天起至实?#24335;?#20184;之日止,被申请人按日向申请人支付已交付房价款万?#31181;?#19968;的违约金。申请人以其所?#30452;?#30003;请人为其所开具对应85份《商品房买卖合同》的收款?#31449;藎?#35745;总价款20614214元),称其已履行购买人义务。被申请人庭审中?#36816;?#26041;之间名为房屋买卖关系实为借款担保为由,不同意履行申请人所称的《商品房买卖合同》。2014年7月2日,双方所签的以房?#32456;?#21327;议书》中没有仲裁条款,本案庭审中,仲裁庭征求双方是否同意?#21592;?#26696;85份《商品房买卖合同》关联的协议一并仲裁时,被申请人的特别授权代理人表示不同意一并仲裁。
  仲裁庭认为:被申请人在不同意仲裁庭?#36816;?#26041;2014年7月2?#25214;?#25151;?#32456;?#21327;议书》一并仲裁的情况下,被申请人就该《协议书》所陈述的意见,仲裁庭不予评判。就当事人双方2014年7月2日签订运城空港新区凯瑞花园小区的85份《商品房买卖合同》,不违反法律规定,应为有效合同,被申请人在出具85套房屋款项?#31449;蕁?#35777;明申请人已付清房款的情况下,应依约全面履行合同。被申请人逾期交房,申请人依?#23478;?#27714;被申请人继续履行并承担相应违约责任,仲裁庭予以支持。
  综上,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国仲裁法》的相关规定,仲裁庭裁决,申请人?#23653;?#19982;被申请人陕西某投资管理有限公司于2014年7月2日签订的85份《商品房买卖合同》合法有效,被申请人在本裁决生效后30日内向申请人交付运城空港新区凯瑞花园小区85套房屋,并向申请人支付自2015年1月1日起至实?#24335;?#25151;之日止的违约金,违约金以房款20614214元为基数按日万?#31181;?#19968;计算。
  其后,被申请人向运城市中级人民法院申请撤销该裁决,运城市中级人民法院认为该裁决不符合撤销条件,依法维持了该裁决,并在被申请人没有依法履行裁决义务的情况下,于今年8月开展的“河东风暴—执行在行动”中予以强制执行。

  仲裁与?#25237;?#20210;裁有?#35009;?#21306;别?

  提起仲裁,不少人容易将其与?#25237;?#20210;裁混为一谈。其实,这是两种不同性质的纠纷处理程序。
  ?#25237;?#20210;裁是在职工与企业事实上已形成了?#25237;?#20851;系的前提下,主要解决个人和单位的劳资纠纷等问题。依照?#29420;投?#27861;》和国务院下发的?#29420;投?#20105;议处理条例》的规定,?#25237;?#20210;裁委的仲裁员由?#25237;?#34892;政管理部门的官员担任,解决的是具有人身关系即管理与?#36824;?#29702;的?#25237;?#20851;?#23548;襖投?#24453;遇纠纷。而仲裁委员会是一个带有民间性质的机构,主要解决平等民事主体间的合同纠纷和其他财产纠纷。
  二者的发起条件也不一样,?#25237;?#20210;裁由法律规定为?#25237;?#20105;议诉讼的前置程序,?#25237;?#20105;议纠纷不经仲裁程序,人民法院不予受理。而经济仲裁只能是双方有明确具体的仲裁协议才能发起,选择了仲裁就不能再向法院提起诉讼。仲裁效力也不一样,不服?#25237;?#20210;裁的,一般可以向法院提起诉讼,而经济仲裁则属于一裁?#31449;鄭?#19981;得再提起诉讼。
  另外,?#25237;?#20210;裁实行属地管辖原则,当发生?#25237;?#20105;议的企业与职工不在同一个仲裁委员会管辖地区时,由职工当事人工资关系所在地的?#25237;?#20210;裁委员会处理;民事争议仲裁不实行地域管辖制度,仲裁委员会由当事人协议选定。《仲裁法》第四条规定:当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。同样的,如果当事人已经达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院也不予受理,但仲裁协议无效的除外。
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