關于仲裁,您了解多少?

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熱度0票 瀏覽99次 時間:2018年11月07日 08:24
  關于仲裁,您了解多少?

■記者 張君蓉


      遇到刑事案件找公安局,陷入民事糾紛找法院,這是大家都知道的常識。然而,您知道嗎?其實,還有一種維權方式叫做仲裁。只是很多人對于何為仲裁,怎么仲裁,什么情況下可以申請仲裁并不怎么了解,還有不少人甚至將其和勞動仲裁混為一談。日前,記者帶著這些疑問前往運城仲裁委員會進行采訪。

  何為仲裁?

  仲裁是和法院審判并行的一種解決民商事糾紛的方式,雖然和法院的程序有諸多不同,但是仲裁裁決一旦作出,與法院的生效判決具有同等的法律效力。仲裁委員會可以設在直轄市和省、自治區人民政府所在地,也可以根據需要在其他設區的市設立,不按行政區劃層層設立。目前,我省共設立了8個仲裁委員會,2004年組建成立的運城仲裁委員會是其中之一。
  相較于法院的二審終審制,仲裁實行一裁終局制度,即仲裁裁決一經仲裁庭作出,便為終局裁決。仲裁裁決作出后,當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴,仲裁委員會或者人民法院均不予受理。當事人必須自覺履行仲裁裁決,一方當事人不履行的,另一方當事人可以向被申請人住所地或者財產所在地中級人民法院申請強制執行。另外,仲裁與訴訟是兩種不同的爭議解決方式,在兩者之間,當事人之間發生的爭議只能由雙方當事人在仲裁或者訴訟中選擇其一作為解決糾紛的途徑。有效的仲裁協議即可排除法院對案件的司法管轄權,只有在沒有仲裁協議或者仲裁協議無效的情況下,當事人才可就其糾紛向人民法院提起訴訟。
  只有平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以申請仲裁,包括但不限于婚姻、收養、監護、撫養、繼承等的糾紛不能申請仲裁。仲裁案件受理后,當事人可以根據規定選擇仲裁員,這是仲裁與法院審判的明顯區別之一。法院審理案件,當事人是不能選擇法官的。
  簽訂協議(合同)過程中,當事人可以自愿選擇仲裁機構、仲裁地點、仲裁語言、仲裁適用的法律和規則。值得一提的是,仲裁作出的生效裁決在國際上可以得到廣泛承認與執行。1958年《紐約公約》的問世,為世界各國提供了一套簡捷的相互承認和執行外國仲裁裁決的制度,目前世界上有150多個國家加入和承認該公約。1987年,我國也加入了該公約。所以,仲裁是國際上普遍采用的解決經濟糾紛的首選方式。現在,運城仲裁委員會可以依法受理我國境內外可以受理的所有合同糾紛和其他財產權益糾紛。

  怎么仲裁?

  申請仲裁的雙方,必須持有仲裁協議。仲裁協議包括合同中訂立的仲裁條款和以其他書面方式在糾紛發生前或者發生后達成的請求仲裁的協議,協議中必須明確仲裁機構。申請仲裁被受理后進入仲裁程序。下面我們以一起仲裁案件舉例說明怎么仲裁。
  申請人陳某于2017年5月18日向運城仲裁委員會提交書面仲裁申請,要求仲裁其與被申請人陜西某投資管理有限公司簽訂的約定有仲裁條款的85份商品房買賣合同所產生的合同糾紛。該會于當年5月18日受理了此案。
  根據《運城仲裁委員會仲裁規則》的規定,申請人和被申請人分別選擇了一位自己理想和信得過的仲裁員,運城仲裁委員會主任指定了一位首席仲裁員,3位仲裁員組成仲裁庭審理此案。
  仲裁庭審閱了申請人提交的仲裁申請書、證據材料后,于2017年7月21日在該會對此案進行了開庭審理。申請人陳某及其委托代理人與被申請人的委托代理人到庭就案件事實及法律適用問題進行了陳述、答辯、舉證、質證,回答了仲裁庭的詢問,發表了辯論意見,并作了最后陳述。
  經仲裁庭審理查明:2014年7月2日,雙方簽訂《商品房買賣合同》85份,約定被申請人將運城空港新區凱瑞花園小區的85套商品房出售給申請人,在2014年12月31日前交房,逾期交房超過30日,申請人要求繼續履行的,自合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,被申請人按日向申請人支付已交付房價款萬分之一的違約金。申請人以其所持被申請人為其所開具對應85份《商品房買賣合同》的收款收據(計總價款20614214元),稱其已履行購買人義務。被申請人庭審中以雙方之間名為房屋買賣關系實為借款擔保為由,不同意履行申請人所稱的《商品房買賣合同》。2014年7月2日,雙方所簽的以房抵債《協議書》中沒有仲裁條款,本案庭審中,仲裁庭征求雙方是否同意對本案85份《商品房買賣合同》關聯的協議一并仲裁時,被申請人的特別授權代理人表示不同意一并仲裁。
  仲裁庭認為:被申請人在不同意仲裁庭對雙方2014年7月2日以房抵債《協議書》一并仲裁的情況下,被申請人就該《協議書》所陳述的意見,仲裁庭不予評判。就當事人雙方2014年7月2日簽訂運城空港新區凱瑞花園小區的85份《商品房買賣合同》,不違反法律規定,應為有效合同,被申請人在出具85套房屋款項收據、證明申請人已付清房款的情況下,應依約全面履行合同。被申請人逾期交房,申請人依約要求被申請人繼續履行并承擔相應違約責任,仲裁庭予以支持。
  綜上,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國仲裁法》的相關規定,仲裁庭裁決,申請人陳某與被申請人陜西某投資管理有限公司于2014年7月2日簽訂的85份《商品房買賣合同》合法有效,被申請人在本裁決生效后30日內向申請人交付運城空港新區凱瑞花園小區85套房屋,并向申請人支付自2015年1月1日起至實際交房之日止的違約金,違約金以房款20614214元為基數按日萬分之一計算。
  其后,被申請人向運城市中級人民法院申請撤銷該裁決,運城市中級人民法院認為該裁決不符合撤銷條件,依法維持了該裁決,并在被申請人沒有依法履行裁決義務的情況下,于今年8月開展的“河東風暴—執行在行動”中予以強制執行。

  仲裁與勞動仲裁有什么區別?

  提起仲裁,不少人容易將其與勞動仲裁混為一談。其實,這是兩種不同性質的糾紛處理程序。
  勞動仲裁是在職工與企業事實上已形成了勞動關系的前提下,主要解決個人和單位的勞資糾紛等問題。依照《勞動法》和國務院下發的《勞動爭議處理條例》的規定,勞動仲裁委的仲裁員由勞動行政管理部門的官員擔任,解決的是具有人身關系即管理與被管理的勞動關系及勞動待遇糾紛。而仲裁委員會是一個帶有民間性質的機構,主要解決平等民事主體間的合同糾紛和其他財產糾紛。
  二者的發起條件也不一樣,勞動仲裁由法律規定為勞動爭議訴訟的前置程序,勞動爭議糾紛不經仲裁程序,人民法院不予受理。而經濟仲裁只能是雙方有明確具體的仲裁協議才能發起,選擇了仲裁就不能再向法院提起訴訟。仲裁效力也不一樣,不服勞動仲裁的,一般可以向法院提起訴訟,而經濟仲裁則屬于一裁終局,不得再提起訴訟。
  另外,勞動仲裁實行屬地管轄原則,當發生勞動爭議的企業與職工不在同一個仲裁委員會管轄地區時,由職工當事人工資關系所在地的勞動仲裁委員會處理;民事爭議仲裁不實行地域管轄制度,仲裁委員會由當事人協議選定。《仲裁法》第四條規定:當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。同樣的,如果當事人已經達成仲裁協議,一方向人民法院起訴的,人民法院也不予受理,但仲裁協議無效的除外。
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